Villa imbattable dans un emplacement de choix

Nueva Andalucia, Marbella

Réservé
3
2
510 m²
290 m²
V3226

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans un emplacement idéal ? Laissez-nous vous présenter cette excellente villa à vendre dans l'une des zones les plus demandées de Nueva Andalucía, Marbella. La villa est située près de l'urbanisation populaire d'Aldea Blanca et près de Centro Plaza. Cette maison offre une distance de marche de toutes les commodités, y compris les supermarchés, les restaurants, les plages et Puerto Banus. Une belle maison qui est prête à emménager mais qui offre également un projet de rénovation passionnant si vous le souhaitez avec beaucoup de possibilités.

A l'intérieur, vous êtes accueillis par un hall d'entrée avec un demi-escalier qui monte et descend. En montant l'escalier, vous trouverez les trois chambres à coucher. Tout droit, à droite, se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bain en-suite et un accès direct à une grande terrasse. À gauche, deux autres chambres partagent une salle de bains. L'une des chambres a accès à une terrasse fantastique.

De retour à l'entrée et en descendant les escaliers, vous trouverez un rangement sur le côté gauche et à droite les toilettes pour les invités. Un peu plus loin sur la gauche, vous trouverez le grand espace ouvert comprenant le salon avec cheminée, la cuisine et la table à manger. Accès direct à une terrasse depuis la cuisine et le salon qui a été entièrement sécurisée par un cadre en verre mais qui peut être entièrement ouverte si vous le souhaitez. En passant par la terrasse, on accède à une zone non couverte et à quelques marches menant à la piscine et au jardin. Cette zone donne accès à une pièce supplémentaire avec salle de bain qui peut être convertie en une autre chambre ou utilisée selon les besoins.

La villa dispose d'un garage et d'une pièce de rangement supplémentaire avec un accès direct à l'entrée de la cuisine.

Une opportunité unique sur le marché immobilier de Nueva Andalucía qui pourrait avoir un très bon retour sur investissement. Avec cet emplacement idéal, la réévaluation et l'amortissement sont garantis pour pouvoir vendre à l'avenir. En outre, il existe un excellent potentiel de location à court et à long terme en raison de son positionnement.

Gallerie d'image
Caractéristiques
  • Terrasse privée
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Transport proche
  • À proximité des commerces
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Golf à proximité
  • Individual A/C units
  • Terrasse découverte
  • Portes en verre
  • Bars
  • Terrasse couverte
  • Salle à manger
  • Certificat EPC
Dépenses
  • Ordures ménagères 278 € / année
  • IBI 1.466 € / année
Situation
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Qui l'a inscrit

Anna-Lena Rosen +34 952 811 552
info@nordicamarbella.com

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