Modern lyxvilla i Marbella östra område

La Reserva de Marbella, Marbella Öst

Belägen i det lugna bostadsområdet Reserva Marbella, presenterar denna eleganta fristående lyxvilla till salu i Marbellaområdet en samtida design fördelad över tre våningsplan. Fastigheten kombinerar stilfull arkitektur med praktiska bostadsytor och erbjuder öppna interiörer, rymliga terrasser, en privat trädgård och pool – allt utformat för att ge komfort, avskildhet och en sömlös inomhus–utomhuslivsstil.

Bottenvåningen är utformad som en ljus och flytande bostadsyta där kök, matplats och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. Stora glaspartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en smidig övergång till den täckta terrassen, den anlagda trädgården och poolområdet. Detta utomhusutrymme är idealiskt för måltider under bar himmel, för att underhålla gäster eller bara koppla av i det medelhavska klimatet. Det moderna köket utgör hemmets centrala nav, perfekt för både vardagsbruk och sociala tillställningar, medan vardagsrum och matplats har generösa proportioner och öppen utsikt mot trädgården. En diskret gästtoalett finns också på denna våning, och garaget har direkt tillgång till köket, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

På övre våningen leder en central hall till sovrumsdelen, där varje sovrum har eget badrum för maximal komfort och avskildhet. Huvudsovrummet har ett dedikerat omklädningsrum, vilket tillför både funktionalitet och en känsla av lyx. Alla sovrum har direkt tillgång till en stor terrass som löper längs villans fasad och erbjuder trevliga vyer över den omgivande grönskan samt en idealisk plats att njuta av morgonsolen eller kvällsbrisen.

Källarplanet är genomtänkt planerat för att kombinera praktisk nytta med utrymmen för rekreation. Här finns ett generöst förråd, en separat tvättstuga och ett maskinrum som håller fastighetens tekniska delar väl organiserade. På denna våning finns även ett rymligt sällskapsrum och TV-rum, perfekt för filmkvällar eller informella sammankomster, samt ett privat gym som gör det möjligt för de boende att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet.

Villan är utrustad med modern teknik och komfortinriktade funktioner som förhöjer vardagslivet. Dessa inkluderar ett komplett hemautomationssystem, en energieffektiv värmepump, elektriska solskydd, elektriska grindar, golvvärme i masterbadrummet och ett privat garage med plats för två bilar. Utomhusytorna är utformade för enkel skötsel, med en anlagd trädgård utrustad med en automatisk gräsklippare som håller omgivningen välskött året runt.

Reserva Marbella är ett väletablerat bostadsområde i Marbellaområdet, känt för sina lugna gator, natursköna omgivningar och attraktiva utbud av moderna villor och välskötta hem. Invånarna njuter av en fridfull atmosfär samtidigt som de har nära till stranden, där kustpromenader, strandklubbar och vattensporter kan avnjutas. Dagliga bekvämligheter såsom stormarknader, kaféer och restauranger finns i närheten, tillsammans med ett brett utbud av internationella matalternativ. Flera golfbanor, träningscenter och padelklubbar är lättillgängliga och stödjer en aktiv medelhavslivsstil. Familjer som bor i denna del av Marbellaområdet har även fördel av närhet till välrenommerade internationella och tvåspråkiga skolor. Utmärkta vägförbindelser ger smidig tillgång till närliggande bostadsområden, köpcentrum och kommersiella områden, medan närliggande kollektivtrafik ytterligare förbättrar tillgängligheten.

Denna moderna villa i Reserva Marbella erbjuder en balanserad kombination av modern arkitektur, avancerade funktioner och ett eftertraktat läge i Marbellaområdet, vilket skapar ett sofistikerat hem utformat för bekvämt och stilfullt boende.