La Aragonesa – Ein authentisches andalusisches Landgut mit Geschichte und Charakter

Marmolejo

Eingebettet in die Olivenhaine von Jaén ist La Aragonesa ein wunderschön gepflegter andalusischer Landsitz mit starkem Ortsbezug und einer Geschichte, die eng mit der Familie verbunden ist, die ihn über viele Jahre hinweg betreut hat.

In Marmolejo gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige ländliche Lage in der Nähe der Naturparks Sierra de Cardeña y Montoro und Sierra de Andújar. Die umliegende Landschaft bietet ein außergewöhnliches Umfeld für alle, die Natur, das Leben auf dem Land und die charakteristische Landschaft des inland gelegenen Andalusiens genießen möchten.

Der Landsitz umfasst rund 1,7 Hektar Privatgrundstück, wobei das Cortijo über etwa 324 m² Wohnfläche verfügt. Das Haus besteht aus sechs Doppelzimmern, großzügigen Empfangsbereichen, mehreren Terrassen, eingewachsenen Gärten und einem privaten Swimmingpool, die alle den Blick über die umliegende Landschaft genießen.

Die Immobilie wurde sorgfältig restauriert und außerordentlich gut instand gehalten, wobei viele der traditionellen Merkmale und architektonischen Details bewahrt wurden, die einem andalusischen Cortijo seinen besonderen Charakter verleihen. Rustikale Elemente fügen sich harmonisch in praktische und einladende Innenräume ein und schaffen ein Zuhause, das sich gleichermaßen für das Familienleben, zum Bewirten von Gästen oder einfach zum Genießen der Ruhe der Umgebung eignet.

La Aragonesa wurde von den derzeitigen Familienbesitzern über viele Jahre hinweg entwickelt und gepflegt, wobei sowohl der Immobilie selbst als auch ihrer Umgebung große Sorgfalt und Aufmerksamkeit gewidmet wurden. Neben der Nutzung als Privatwohnsitz wurde der Landsitz erfolgreich als ländliche Unterkunft betrieben und ist offiziell für bis zu 12 Gäste registriert. Eine etablierte Online-Präsenz, Buchungshistorie und wiederkehrende Gäste bilden die Grundlage eines bereits bestehenden Beherbergungsbetriebs für einen neuen Eigentümer, der den Betrieb fortführen möchte.

Die Immobilie bietet daher erhebliche Flexibilität. Sie könnte zu einem privaten Familienwohnsitz und Ausgangspunkt werden, von dem aus man die umliegende Landschaft genießt, oder der bestehende ländliche Beherbergungsbetrieb könnte weitergeführt und ausgebaut werden.

Für einen Käufer, der an der Fortführung des aktuellen Betriebs interessiert ist, kann eine persönliche Übergabe und Einführung in das Geschäft besprochen werden, ebenso wie die Möglichkeit einer fortlaufenden Unterstützung während der Übergangsphase.

La Aragonesa vereint die Qualitäten eines traditionellen andalusischen Landhauses mit den praktischen Vorteilen eines etablierten ländlichen Tourismusbetriebs. Ihre Lage, Größe, ihr Charakter und der bestehende Betrieb machen sie zu einer besonders interessanten Immobilie für alle, die eine authentische Verbindung zur andalusischen Landschaft suchen.

Weitere Informationen zur Immobilie, zum Geschäft und zur finanziellen Entwicklung sind ernsthaft interessierten Parteien auf Anfrage erhältlich.