Renovierte Villa fußläufig zu Puerto Banús

Marbella - Puerto Banus, Marbella

Im Herzen der Gegend von Nueva Andalucía gelegen und nur wenige Gehminuten vom Bereich Puerto Banús sowie vom Strand entfernt, genießt diese Immobilie eine erstklassige Wohnlage in einer der etabliertesten und begehrtesten Zonen des Großraums Marbella. Umgeben von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Einkaufszentren bietet das Viertel eine perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und einfacher Erreichbarkeit von luxuriösen Annehmlichkeiten sowie täglichen Dienstleistungen.

Die freistehende Villa wurde 2017 renoviert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen und konsolidierten Wohngegend nahe dem Centro Plaza. Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer – eines davon eine unabhängige Gästesuite mit eigenem Bad – zwei Badezimmer sowie durchdacht gestaltete Außenbereiche mit privatem Swimmingpool, Garten, Veranda, Grillplatz und Parkplatz. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenvermietungslizenz mit nachgewiesenen Einnahmen, was sie sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Investition mit starkem Vermietungspotenzial attraktiv macht. Zudem besteht die Möglichkeit einer Erweiterung, wodurch der Käufer den Wert weiter steigern kann.

Zusammenfassend bietet diese Villa eine ausgezeichnete Balance zwischen Lage, Komfort und Chancen im Raum Marbella. Mit fußläufigem Zugang zu Puerto Banús, dem Strand, Golfplätzen und internationalen Schulen hebt sie sich als seltene Immobilie hervor, die Privatsphäre, Lebensstil und langfristigen Investitionswert in einem stark nachgefragten Wohnmarkt vereint.