Villa rénovée à distance de marche de Puerto Banús

Marbella - Puerto Banus, Marbella

Située au cœur du quartier de Nueva Andalucía, et à distance de marche de la zone de Puerto Banús ainsi que de la plage, cette propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié dans l’une des zones les plus établies et recherchées de Marbella. Entouré de prestigieux parcours de golf, d’écoles internationales, de restaurants et de centres commerciaux, le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité, de sécurité et d’accès facile aux commodités de luxe et aux services quotidiens.

La villa individuelle a été rénovée en 2017 et se trouve sur un terrain généreux dans un environnement résidentiel calme et consolidé, à proximité du Centro Plaza. La distribution comprend un salon et une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres — dont une suite d’invités indépendante avec salle de bains privative —, deux salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs bien aménagés avec piscine privée, jardin, porche, espace barbecue et parking. La propriété dispose d’une licence touristique de location valide avec des revenus prouvés, ce qui la rend adaptée aussi bien comme résidence principale que comme investissement à fort potentiel locatif. Il existe également une possibilité d’extension, permettant à l’acquéreur d’augmenter encore sa valeur.

En conclusion, cette villa offre un excellent équilibre entre emplacement, confort et opportunité dans la région de Marbella. Avec un accès à pied à Puerto Banús, à la plage, aux parcours de golf et aux écoles internationales, elle se distingue comme une propriété rare alliant intimité, style de vie et valeur d’investissement à long terme sur un marché résidentiel très recherché.