Appartement exceptionnel dans une résidence sécurisée
Las Alamandas, Nueva Andalucia
Cet élégant appartement de 3 chambres à vendre à Las Alamandas, Nueva Andalucía, est situé dans l’une des urbanisations fermées les plus exclusives de la Vallée du Golf, à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des meilleures écoles internationales, des parcours de golf renommés et de toutes les commodités locales. Las Alamandas est une communauté prestigieuse et parfaitement entretenue, offrant de magnifiques jardins tropicaux paysagers, plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et une sécurité 24h/24, ce qui en fait une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement idéal.
L’appartement dispose d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis cette pièce, on accède directement à une terrasse couverte offrant une vue agréable sur l’urbanisation et ses jardins soignés, parfaite pour se détendre ou recevoir tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée est conçue pour allier fonctionnalité et confort, avec une buanderie séparée et un accès à une terrasse supplémentaire offrant une vue imprenable sur les parcours de golf environnants et les montagnes.
La propriété propose trois chambres en suite de belle taille, chacune conçue pour offrir intimité et confort, avec des placards intégrés et des finitions de qualité dans tout l’appartement. L’agencement est optimal, combinant des intérieurs élégants avec d’excellents espaces extérieurs pour profiter pleinement du style de vie à Marbella.
Le prix comprend une grande place de parking et un vaste débarras, ajoutant encore plus de confort et de valeur à ce bien d’exception.
Situé au cœur de Nueva Andalucía, Las Alamandas est entouré de certains des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol, dont Las Brisas, Aloha et Los Naranjos, tout en étant à quelques minutes en voiture des plages, des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et de la vie nocturne animée de Puerto Banús.
Gallerie d'image
Caractéristiques
- Terrasse privée
- Cuisine équipée
- Salle de séjour
- SurveillanceCameras
- Vue montagne
- Vue sur le golf
- Piscine climatisée
- Terrasse couverte
- Placards
- Résidence fermée
- Ascenseur
- Première ligne de golf
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Pièce de service
- Cheminée
- Plancher en marbre
- Golf à proximité
- Entrepôt
- Salle de gym
- Balcon
- Video interphone
- Excellent état
- Salle à manger
- Service de sécurité 24h
- Toilette d'invités
- Certificat EPC
Dépenses
- Comm. Cotisations 1.005 € / mois
- Ordures ménagères 185 € / année
- IBI 1.480 € / année
Situation