Appartement en bord de mer partiellement rénové, près de Puerto Banús

Las Mimosas, Marbella - Puerto Banus

Cet appartement de deux chambres, partiellement rénové et proposé à la vente à Las Mimosas, Puerto Banús, offre une excellente occasion de profiter d’un art de vivre balnéaire décontracté dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Situé au sein d’une résidence établie, entourée de luxuriants jardins tropicaux, le bien associe des intérieurs confortables, d’agréables équipements communs et un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage et du port de plaisance animé de Puerto Banús.

L’appartement a été partiellement rénové et se présente en très bon état. Il y a environ quatre ans, les propriétaires ont repensé la cuisine en l’ouvrant sur le séjour et la salle à manger afin de créer un espace décloisonné, lumineux et contemporain. Entièrement équipée, la cuisine donne également directement accès à une buanderie séparée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative dont le revêtement de sol a été rénové et qui offre une agréable vue directe sur les jardins communs et la piscine.

La chambre principale a également été améliorée : la fenêtre d’origine a été remplacée par des portes-fenêtres pleine hauteur, permettant d’accéder directement à l’espace extérieur et faisant entrer davantage de lumière naturelle. Elle dispose d’une salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre bénéficie d’une salle de bains séparée pour les invités.

Le bien comprend également une place de parking privative particulièrement généreuse d’environ 45 m², pouvant accueillir jusqu’à deux voitures, ainsi qu’un débarras séparé. Une licence de location touristique est déjà en place, ce qui renforce l’attrait du bien pour les acquéreurs envisageant un investissement.

Las Mimosas est une résidence balnéaire bien établie à Puerto Banús, réputée pour ses jardins tropicaux parfaitement entretenus, son cadre paisible et ses excellentes installations de loisirs. Les résidents peuvent profiter d’une piscine commune ainsi que d’un superbe espace bien-être comprenant un jacuzzi, un spa, une salle de sport, un sauna, un bassin chauffé et un hammam, avec vestiaires et douches.

L’un des principaux atouts de Las Mimosas est son emplacement. La plage se trouve à quelques pas, tandis que le centre animé de Puerto Banús est accessible en 15 minutes environ à pied. Son port de plaisance, ses boutiques de créateurs, ses restaurants, ses cafés et ses lieux de vie nocturne sont facilement accessibles, tout comme les supermarchés, les banques et les autres commodités du quotidien. Le centre de Marbella et l’ensemble de la Costa del Sol sont également aisément accessibles.

Alliant un emplacement balnéaire recherché, des espaces de vie décloisonnés rénovés, d’excellentes installations communes et un vaste espace de stationnement, cet appartement à vendre à Las Mimosas représente une belle occasion d’acquérir un bien à Puerto Banús, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.