Villa med 5 sovrum i Rocio de Nagueles

Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Nagüeles är platsen där Golden Mile slutar kännas som en boulevard och blir ett genuint bostadsområde. Villa Ava ligger i denna etablerade miljö, på en lugn gata med lite genomfartstrafik.

Belägen på en tomt om 578 m² i Rocío de Nagüeles, direkt nedanför Sierra Blanca, är villan fördelad över tre våningar. Det huvudsakliga sällskapsplanet vetter mot sydväst och öppnar upp mot en generös täckt terrass, som verkligen är hemmets hjärta. Den löper längs hela fastighetens bredd och erbjuder en skuggad matplats för sex personer, bara några steg från poolen.

Invändigt erbjuder huvudvåningen en väl sammankopplad planlösning med ett bekvämt vardagsrum och en steneldstad, matplats och ett separat kök. Två sovrum öppnar också direkt mot terrassplanet.

En trappa upp har huvudsovrummet en hel vägg med inbyggda garderober och tillgång till sin egen privata takterrass. Det nedre planet erbjuder ytterligare gästsovrum, ett privat biorum och ett rymligt garage för fyra bilar — en särskilt värdefull egenskap i Nagüeles och något som skulle vara svårt att återskapa i dag.

Villan, som byggdes 2004 och är väl underhållen, har skötts om omsorgsfullt genom åren. Köket och badrummen är i stort sett kvar i sin ursprungliga stil, vilket ger den nya ägaren en möjlighet att modernisera dessa utrymmen och tillföra en mer samtida känsla.

En välplacerad villa med generösa utomhusytor, utmärkta parkeringsmöjligheter och genuin potential att skapa ett stilfullt och personligt hem i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden.