Villa mit 5 Schlafzimmern in Rocio de Nagueles

Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Nagüeles ist der Ort, an dem die Goldene Meile aufhört, sich wie ein Boulevard anzufühlen, und zu einem echten Wohnviertel wird. Die Villa Ava befindet sich in dieser etablierten Lage, in einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr.

Auf einem 578 m² großen Grundstück in Rocío de Nagüeles, direkt unterhalb von Sierra Blanca, erstreckt sich die Villa über drei Etagen. Die Hauptebene des Wohnbereichs öffnet sich nach Südwesten zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, die wirklich das Herz des Hauses bildet. Über die gesamte Breite der Immobilie verlaufend, bietet sie einen schattigen Essbereich für sechs Personen und liegt nur wenige Schritte vom Swimmingpool entfernt.

Im Inneren bietet das Erdgeschoss eine gut verbundene Raumaufteilung mit einem komfortablen Wohnzimmer und Steinkamin, einem Essbereich und einer separaten Küche. Zwei Schlafzimmer öffnen sich ebenfalls direkt zur Terrassenebene.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über eine komplette Wand mit Einbauschränken und Zugang zu einer eigenen privaten Dachterrasse. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Gästezimmer, einen privaten Kinoraum und eine großzügige Garage für vier Autos — ein besonders wertvolles Merkmal in Nagüeles und etwas, das sich heute nur schwer wieder schaffen ließe.

Die 2004 erbaute und gut gepflegte Villa wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Küche und Badezimmer befinden sich größtenteils noch im ursprünglichen Stil und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese Bereiche zu modernisieren und ihnen eine zeitgemäßere Note zu verleihen.

Eine gut positionierte Villa mit großzügigen Außenbereichen, hervorragenden Parkmöglichkeiten und echtem Potenzial, ein stilvolles und individuell gestaltetes Zuhause in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas zu schaffen.