Villa de 5 chambres à Rocio de Nagueles

Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Nagüeles est l’endroit où la Golden Mile cesse de ressembler à une avenue pour devenir un véritable quartier résidentiel. Villa Ava se situe dans ce cadre établi, dans une rue calme avec peu de circulation de transit.

Édifiée sur un terrain de 578 m² à Rocío de Nagüeles, juste en contrebas de Sierra Blanca, la villa s’articule sur trois niveaux. L’espace de vie principal s’ouvre au sud-ouest sur une généreuse terrasse couverte, qui constitue véritablement le cœur de la maison. S’étendant sur toute la largeur de la propriété, elle offre un espace repas ombragé pour six personnes et se trouve à seulement quelques pas de la piscine.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une distribution harmonieuse avec un salon confortable et sa cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine séparée. Deux chambres donnent également directement sur le niveau de la terrasse.

À l’étage, la chambre principale dispose d’un mur entier de placards intégrés et d’un accès à sa propre terrasse privée sur le toit. Le niveau inférieur comprend des chambres d’amis supplémentaires, une salle de cinéma privée et un spacieux garage pour quatre voitures — un atout particulièrement précieux à Nagüeles et qu’il serait difficile de reproduire aujourd’hui.

Construite en 2004 et bien entretenue, la villa a été soigneusement préservée au fil des ans. La cuisine et les salles de bains restent en grande partie dans leur style d’origine, offrant au nouvel acquéreur l’occasion de moderniser ces espaces et d’y apporter une touche plus contemporaine.

Une villa idéalement située, avec de généreux espaces extérieurs, un excellent stationnement et un véritable potentiel pour créer une maison élégante et personnalisée dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella.